1993〜2003年築, 専有面積54.00㎡〜74.00㎡の平均販売価格
東京都
101.1万円/㎡
前年比+19.9%
足立区
63.3万円/㎡
前年比+8.2%
ライオンズガーデン梅島
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩11分
1998年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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7階 / 64㎡の場合
相場
4,132万円
64.6万円/㎡
1,850
3,371
4,892
6,413
AI査定結果
推定相場価格
4,132万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜4,892万円
52.7万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズガーデン梅島
4,080万円（63.8万円/㎡）/ 7階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 4,080万円 | 63.8万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,180万円 | 65.3万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,999万円 | 62.5万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 4,199万円 | 65.6万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/10/23 | 4,199万円 | 65.6万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/14 | 2,690万円 | 42.0万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | ライオンズガーデン梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅11分 | 4,080万円 | 63.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/24 | プライムスクエアー梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 5,199万円 | 69.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/14 | クリオ梅島壱番館 足立区梅田五丁目 | 梅島駅10分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/13 | セザール梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/10 | ファミール梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅8分 | 3,590万円 | 59.9万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | ビューキャニオン梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 3,790万円 | 55.4万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/15 | ローヤルシティ梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 4,398万円 | 63.1万円 | 69.69㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | - | 2003年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、足立区では8.2%上昇しています。
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